中介恶意网签会影响房屋的售房单吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自“网签“，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。[1]
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
中介可以签限售的房子吗中介可以签限售的房子。但是签订限售房屋买卖合同的双方当事人需要符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，中介也应当具备相应资质，否则该合同无法有效成立。合同生效要求合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2021.04.25 98 -
房产限售影响签合同吗影响。限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的；如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件，则该合同是无效的。
2021.04.08 182 -
北京房产中介合同备案对房屋过户有影响吗租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的，可带租约出售房产。
2020.04.02 123
-
有售房中介可以向房屋中介挂靠吗
链家A很高兴为您服务！卖方没有在链家挂房源，但是房源不存在抵押，查封等被限制交易的情况下，是可以找我们办理房屋买卖，我们也会提供对应的居间服务，同时，会收取相关的费用。祝您生活愉快。
2022-10-25 15,340 -
在中介签的房屋买卖合同算网签吗
关于“在中介签的房屋买卖合同算网签吗”不算。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“
2022-08-17 15,340 -
中介租房会网签备案吗
如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签
2022-06-27 15,340 -
中介会不会不给签限售的房子
可以的。建议可以与中介约定服务时间，期限内未成交的后果等。 房屋买卖居间活动中，居间人应当向买方如实报告的事项不仅包括卖方对房屋价款的报价、房屋的权属状况、房屋是否存在被查封或设定抵押等权利受到限制的
2022-11-27 15,340
-
01:22
做担保人会影响买房吗担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破
2,722 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
591 2022.05.21 -
01:29
房屋网签后可以撤销吗从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定
6,911 2022.04.15
