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离婚的时候份额比例的房产怎么分割

2023-09-25 10:44

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2023-09-25回复

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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张来律师

天津东方律师事务所

一般而言,夫妻共同财产在离婚中应当均等分配。因此,作为夫妻共同财产的房产在离婚时也应该平等分割。因房屋作为不动产,分割时不能损害房屋的价值,可以协商由一方所有房屋,并由其依照市场价格等支付对方相应的金额。

章法律师

广东律参律师事务所

继承权男女平等,继承人分为第一顺序别分为配偶、子女、父母,第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不继承,如果没有第一顺位继承人的,则由第二顺位继承人继承,同一顺位继承人继承遗产的份额,一般应当平均分割,当然对于生活困难的继承人在分割遗产时可以适当予以照顾,对被继承人尽了主要赡养义务的继承人可以适当多分。

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