房子在签订赠与协议时发生无效的法律风险
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我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。 所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。 这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有旅行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
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关于房屋赠与协议的效力问题，有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定，第一，双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，第二，双方关于赠与合同的内容的意思表示真实，达成合意；第三，不违反强制性法律规定、公序良俗等。
房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。 公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
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私人签订的协议书在法律上生效吗？是有效的,是受法律保护的,但有第三方见证或者做个公证,协议才会更有法律上的效力,更能保护双方的合法权益。原则上只要不违反合同法第52条相关的规定个人签订的协议是有效的,是受法律保护的,如果有违反要承担违约责任。
2021.03.24 442 -
个人签订的协议法律生效吗一般情况下，个人签订的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私人双方签订的协议如果满足下列四个条件，那就是有效力的：1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；3、合同的标准的和内容
2021.12.13 389 -
个人签订的协议法律生效吗一般情况下，个人签订的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私人双方签订的协议如果满足下列四个条件，那就是有效力的： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力； 2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 3、合同的标准的
2021.03.07 111
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赠与合同上未签订赠与协议有法律效力吗
对方不接受的赠与合同一般认定为无效，赠与是一种合意，是双方的法律行为，如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
2022-11-11 15,340 -
有关赠与协议的法律时效
无诉讼时效限制。无效合同不受诉讼时效的限制，合同无效后的请求权应从合同确认无效开始计算。无效合同的确认是事实确认。合同当事人或法院可以随时提出，时间的过去不能改变合同无效的法律性质。
2021-11-07 15,340 -
买房签订三方协议的风险
1、协议只要三方真实意思表示，内容不违反法律法规的强行性规定，一般情况下都是合法有效的。 2、如果一方违约，可以按照合同的约定追究违约责任。 3、风险：可能出现一房多卖，因为该房屋现在还未下来产权，
2022-03-17 15,340 -
私生子自己协商签订协议在法律上有效吗
一、孩子是无辜的，他应享有一般公民的权利，受法律保护。二、如果男人没有配偶还需要私下签吗，有配偶则签了他能保证给吗如不给，或其配偶知道提出异议，在声讨小三中你朋友能得到2000每月吗当然并不防碍孩子得
2022-10-07 15,340
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01:05
个人签订的协议书有法律效力吗个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情
746 2022.05.18 -
00:55
买车协议有签字法律生效吗?买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议
1,639 2022.05.11 -
01:11
赠房协议有效吗符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先，赠房协议就是指房屋赠与合同，是合同法规定的典型合同的一种类型。因此，赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定，才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定，要使合同有效需要
1,137 2022.04.17
