关于买房贷款保险
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房屋贷款保险如何办理，一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响，住(租)房人可与保险公司达成一项协议，被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理： 1、实际承担期限贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。 2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合同，不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。
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买房贷款不一定要交保险，因为2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险同样可以进行贷款。 1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险；其次,房贷险对于购房者还能起到一定保障作用。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大的收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应的赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。 2、相较于巨额的房款,保费毕竟就很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此，购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应的转嫁风险,降低损失。
贷款买的房离婚的分割方法： 1、一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿； 2、双方共同按揭购买的，为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院按照财产情况判决。
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关于二手房贷款政策1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。 2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 3、对房子竣工时刻的要求：1993年往后
2020.03.22 211 -
买房贷款银行让买保险可以拒绝吗面对银行在自己申办房贷时要求购买保险的行为，客户是可以选择不买的，尤其是银行让买的是理财相关保险的情况，同房贷关联不大，客户直接拒绝是没有问题的。
2020.04.16 188 -
关于房屋买卖可以解除银行贷款吗解除房屋买卖后购房者或者银行提出解约主张的可以解除银行按揭贷款。房屋买卖合同解除时按揭贷款合同可以随之解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由双方进行合理承担。
2020.12.15 191
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关于房屋买卖贷款
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住
2023-01-15 15,340 -
关于贷款买房的纠纷
房屋买卖合同是有效的，且已实际履行，任何一方都不得单方解除。银行已经决定贷款，没有到卖方帐上，不属于你违约。卖方以未全部收到房款为由解除房屋合同属于违约，应承担违约责任。 你和卖家没有任何关系了，你只
2022-10-15 15,340 -
关于贷款买房的问题？
贷款买房就是通过银行贷款方式来支付买房的费用。只不过由于贷款买房是涉及到银行，而银行又属于第三方，其办理的流程和普通的购房流程是有差异的。
2021-03-16 15,340 -
关于银行按揭贷款买房
分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）
2022-03-29 15,340
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新婚姻法关于婚后买房条款根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动
1,326 2022.04.17 -
01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,985 2022.04.15 -
00:56
贷款买房离婚怎么分贷款买房离婚，如果房屋还没有取得完全的所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况，判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房，在未付清全款前，购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方
412 2022.07.12
