二手房交易中房产中介的责任和义务有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。 3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
房产中介有哪些责任和义务?房产中介有下列责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。
2021.03.25 362 -
房产中介有哪些责任和义务一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： ①房屋的权属情况； ②房屋的抵押、典当等权利限制信息； ③预告登记、异
2021.04.06 542 -
二手房买卖中介的责任和义务房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2020.09.28 305
-
二手房交易过程中, 房产中介的责任及义务
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，
2022-03-21 15,340 -
二手房中介的义务有哪些
二手房屋销售中介的义务包括：遵守相关法律、法规和政策；按照批准的经营范围从事经营活动；按照规定的标准收取费用；依法纳税；接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有
2021-12-16 15,340 -
二手房交易中介责任问题
二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合
2022-06-06 15,340 -
二手房交易中介的责任范围及法律责任有哪些
二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向
2022-07-12 15,340
-
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,115 2021.04.25 -
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24
