协议离婚房子过户需要哪些手续及注意事项
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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二手房过户购房者需要注意包括有，了解房屋的情况。买受人应该了解房屋的整体状况和产权状况，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。其次是签合同。出卖人提供的房屋合法、可以交易的，买受人可以交纳购房定金（但这不是商品房销售的必要手续）。
需要知道下列事项：1.办理协议离婚双方都要是完全民事行为能力人。2.双方要就财产分割、子女抚养权等问题达成遗嘱。3.双方要具有合法的婚姻关系。
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协议离婚需要注意哪些事项？协议离婚需要注意的事项有： 1、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还需要出具两人共同签名的离婚协议书； 2、离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见； 3、离婚协议要合法。 协议
2022.04.14 332 -
协议离婚需要注意哪些事项协议离婚需要注意的事项如下： 1、离婚协议应当说明双方的离婚意图，如子女抚养、夫妻生活困难、财产和债务处理等； 2、协议的内容应有利于保护妇女和子女的合法权益； 3、一方或者双方为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，不予处理； 4、未办理
2021.11.19 248 -
离婚协议需要注意哪些事项离婚协议需要注意事项如下： 1、离婚协议内容不可过于简单，要具有可操作性。 2、离婚协议某些概括性条款的约定不能过于宽泛，会对弱势一方不利。 3、对共同财产以及债务约定和处理。 4、对子女抚养权的约定和处理。 离婚协议的法律效力是自双方领取
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房屋过户需要什么手续: 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让
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2022-04-03 15,340 -
协议离婚房子过户需要哪些手续
离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5
2022-05-22 15,340
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二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
8,238 2021.04.25 -
01:17
离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
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签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
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