但住房保险是按照个人抵押贷款买房买的吗
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购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
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按揭房可以办理抵押担保，可以视为房屋的二次抵押。抵押人应当确定担保务公司和抵押方案，贷款资质审核通过签订书面的抵押担保合同，到房屋管理局申请抵押登记。
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住房公积金贷款买房需要抵押贷款吗住房公积金贷款需要抵押。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式，向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同，才可开立账户，支用公积金贷款。
2020.03.02 196 -
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2020.11.17 416
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个人住房抵押贷款买房可以吗
住房抵押贷款需要满足几项条件： 1、两证齐全，且产权归属无争议； 2、房龄一般在15年以内； 3、贷款金额一般在房屋评估价值的60%以内，如果住房评估价15万，则贷款金额一般不超过9-10万元。
2022-08-04 15,340 -
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2022-04-09 15,340 -
个人抵押贷款房屋保险必须买吗
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2022-02-23 15,340 -
买房时一定要购买一个个人抵押贷款房屋保险吗，住房保险费怎么计算
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较
2022-04-09 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,017 2022.11.21 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
338 2022.04.15
