开发商把拆迁安置房给卖了怎么办
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1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
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拆迁安置房被开发商抵押，具体办法需要视情况而定：若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为；若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押；拆迁户可到房管局进行预告；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失；开发商未告知购房者的，出售转让行为无效，购房者可以要求开发商退房，并依法进行索赔。
开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形：开发商卖未满五年的拆迁安置房违法，合同是无效的；开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法，合同是有效的。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对拆迁安置房上市交易的条件有严格的规定，拆迁安置房在五年之内不能进行买卖。安置房买卖具体规定如下：未满5年不得正式上市交易。
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拆迁不给安置房怎么办拆迁不给安置房，当事人不服补偿协议和内容可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律明确规定，对于房屋征收部门所作出的房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020.11.18 155 -
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开发商把安置房卖给拆迁户要怎么办?
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拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办
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2022-03-23 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉了，怎么办？
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拆迁安置房被开发商买卖了怎么办
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拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,256 2022.04.17 -
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888 2022.04.17
