满五年的二手房过户费怎么算
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满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房,如果不是唯一住房,那么房屋的过户是免征增值税,只征契税和个人所得税,契税税率为3%,而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收。
现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。
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二手房满两年过户费怎么算
二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免。
2020.04.24 1,457 -
房子未满二年的过户费怎么算
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2020.01.13 428 -
二手房满二年税费怎么算
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2020.02.21 1,269
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二手房满五年过户费怎么算
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2021-12-16 15,340 -
二手房,满五年过户费怎么算
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2022-03-24 15,340 -
二手房不满五年二手过户费怎么算
未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易
2022-04-22 15,340 -
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未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易
2022-04-22 15,340
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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
855 2021.03.24 -
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费
636 2022.04.17 -
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买二手房怎么过户手续
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2,374 2022.04.15