夫妻离婚后房屋过户过户需要哪些手续
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明住房分割细则,归女方一人所有),该住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理离异住房析产过户手续,重办女方一人名义房产证。 办理离异析产过户给一方,只收取200元左右的手续费,没有其他税费缴纳。 办理离异房产析产过户的前提,是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门;填写表格与存量合同,缴纳税费;房地产管理部门核发过户单。
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夫妻离婚后房产过户需要哪些手续?
1、准备房产过户材料 (1)房产证; (2)申请人身份证明及复印件; (3)协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印
2021.01.30 312 -
夫妻离婚后房子过户需要哪些手续
夫妻离婚后房子过户需要的手续如下: 1、到公证处办理财产分析公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房地产登记中心申请免征契税; 4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。 根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,
2022.04.14 377 -
夫妻离婚房产过户需要哪些手续
房屋要取得合法的产权才能办理过户登记,所以夫妻离婚时,房屋未取得房产证的,不能办理过户登记,当事人可以了得房屋完整产权后,再持房产证、离婚协议书等材料,办理房屋过户登记。 诉讼离婚,一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对
2021.03.11 156
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夫妻离婚后房屋过户手续需要哪些材料
过户需要哪些材料:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料: 1、;2、申请人身份证明及复印件; 3、的还得提交:及复印件,归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的财产
2022-08-18 15,340 -
夫妻房屋过户需要哪些手续?
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1、如果房屋的性质是房改房,
2022-05-17 15,340 -
夫妻房屋过户需要哪些手续
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1、如果房屋的性质是房改房,
2022-05-18 15,340 -
夫妻离婚后房子过户需要哪些手续
离婚后办理房产转让所需手续包括:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处办理产权分析公证;到房地产交易处办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请;经过15个工作日的审核批
2021-11-09 15,340
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01:17
离婚后过户房产需要哪些手续
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,044 2022.04.17 -
01:00
离婚夫妻房产过户需要什么手续
夫妻离婚之后需要办理房产过户手续,离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式,若是协议离婚的,即需要双方共同办理,携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户,这种方式是需要双方到场,需要有对方的配合方能实现过户
1,289 2022.04.17 -
01:51
继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下:继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。办理房屋变更登记,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,334 2022.04.15