老公婚前买房了现在离婚一定要办房产证么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子属于丈夫的婚前个人财产。那么应有女儿，父母和现任妻子平均分配。考虑到照顾老年人和未成年人，可能会有所倾斜。，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。、第条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
老公婚前按揭买房现在房价涨了三倍离婚应当按照以下情形进行分割： 1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋以及增值部分是属于两人的共同财产，由双方协商处理，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。 2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分和房产增值部分需要进行财产分割。
相关法律法规规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。“因此离婚，房子未办理房产证的，在离婚时，不用分割，由双方当事人根据实际情况使用，在办理了房产证之后，才可以向人民法院提起诉讼，相关法律规定：”双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理; (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。“进行分割财产的。综上所述，离婚时，房子未办理房产证，是不用分割，按照实际情况使用就行，在取得房产证之后，才可以进行分割的。
-
和前夫贷款买的房子, 现在要和老公离婚怎么办?婚姻存续期间债务，属于夫妻共有债务，需要夫妻一起偿还，离婚，不代表可以免责，除非债务是一方赌，或吸食那个造成的债务，亦或是一方伙同他人造，假的债务，属于当事人一人承担。
2021.01.09 165 -
婚前贷款买房现在离婚怎么办婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
2021.02.10 288 -
婚前买的期房现在离婚怎么办婚前买房子首付离婚可能会按照以下来判：一方婚前出钱付首付，婚后用共同财产还房贷，房贷部分及房子增值部分，由登记产权一方对另一方作出补偿；如果是用婚前财产还贷，则归个人，不予分割。
2021.03.18 273
-
老公婚前买房婚后办理房产证，现在要离婚，房子是我的现任妻子的
房子属于丈夫的婚前个人财产。那么应有女儿，父母和现任妻子平均分配。考虑到照顾老年人和未成年人，可能会有所倾斜。，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的
2022-04-14 15,340 -
婚前财产离婚后怎么样办？我老公婚前买房，现在他提出要跟我离婚
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际
2022-08-24 15,340 -
婚前买了一套房子，现在我们离婚了，婚前房屋离婚怎么分割财产
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求
2022-07-22 15,340 -
丈夫婚前买房后来办理了房产证，现在想要离婚，我该怎么办？
1、首先您丈夫与前妻的孩子，由于您没有抚养义务，所以该笔抚养费由您丈夫自己承担，如果离婚，不算是婚姻共同债务，您没有承担该笔抚养费的义务。2、对于您与您丈夫的孩子，如果您要离婚，在司法实践中，法院一般
2022-03-23 15,340
-
01:13
婚前买房离婚了怎么办夫妻在婚前购买房产，离婚时应当如何处理，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产
898 2022.04.17 -
00:55
两夫妻一起买房现在要离婚怎么办夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋
1,716 2022.04.12 -
01:06
婚前老公买的房子离婚怎么分如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，还有就是如何分割，可以依据双方离婚时人民法院对双方财产的判处。其次如果这个房子是固定的属于一方的私有财产
1,242 2022.04.17
