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二手房卖家如何签署房屋租赁合同

2022-10-31 08:26

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2022-10-31回复

签署二手房租赁合同注意事项: 1.二手房产权是否清晰,产权证上的房主与合同签约人是否是同一人,所租赁的二手房是商业房还是自住房,房产证是否合法真实有效; 2.二手房产权是否完整,有没有抵押、共有人等,避免不必要麻烦; 3.二手房房屋结构是否合理,有没有违规建设; 4.二手房居住空间是否符合个人需求; 5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象; 6.确认房屋现在价值是否符合市价,可多处联系比较选择; 7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保,保证租赁期间的稳妥性。

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1.写清楚当事人的名称或姓名、住所,当事人填写的具体情况应确保真实准确;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;4.合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等;5.明确违约责任和解决争议的方式。

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