您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房预售时房屋价格纠纷怎么解决

二手房预售时房屋价格纠纷怎么解决

2023-03-03 20:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-03-03回复

2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合的同,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房房屋纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房房屋纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的,则可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决
    二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

    二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

    2020.02.20 105
  • 二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决
    二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

    二手房合同双方当事人如果在履行买卖过程中发生纠纷,应先按照平等互利、协商一致的原则来和平调解,不能采取扣款或拒付款的方式来消极处理,这样不但无助于解决问题,还会触犯法律。通过协商解决争端能让双方在相互理解、相互迁就、平等的基础上解决合同问题

    2022.04.13 526
  • 二手房纠纷应怎么解决
    二手房纠纷应怎么解决

    二手房纠纷解决方法: 1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商,因为协商不需要走太正式的法律程序,时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷,但在某些情况下,这是一种更有效的方法; 2、向仲裁机构申请仲裁,双方在合同中或事后达成仲裁协议的,可以

    2022.04.08 108
专业问答更多>>
  • 房屋预售中,房屋价格纠纷怎么处理

    2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同

    2022-04-26 15,340
  • 预售房屋价格纠纷如何处理

    2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同

    2022-04-21 15,340
  • 房屋预售合同纠纷如何解决

    商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方。预购方向预售方交付或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,

    2022-09-07 15,340
  • 房屋估价纠纷怎么解决

    房屋估价有纠纷怎么解决,房屋估价有纠纷怎么解决,主要内容:委托人、被拆迁人和承租人(以下简称当事人)对评估结果有争议的,可以在收到评估报告或分户评估报告之日起5日内,向原估价机构书面申请复估。原估价机

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房房屋买卖合同纠纷时效 00:58
    二手房房屋买卖合同纠纷时效

    近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人

    1,095 2022.04.17
  • 房屋预售合同纠纷如何处理 01:18
    房屋预售合同纠纷如何处理

    商品房预售合同是指,商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。从实践来看,商品房

    1,298 2022.04.17
  • 怎么解决房产纠纷 00:50
    怎么解决房产纠纷

    发生了房产纠纷的,不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同,可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先,看与对方还有没有协商的余地,如果有,建议先与对方进行协商,协商后能够达成一致意见的,双方要签订好《和解协议书》;如果对方不能或者

    1,250 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?