房屋买卖合同具有哪些法律意义
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房屋交易登记备案制度，主要是为了防止“一房多卖”现象的发生。房屋交易登记备案制度是通过预售合同的管理，从而对商品房的合法性进行审查，以达到保护购房者权益的目的。登记备案制度是指，给预售的每套房屋合同编上不同的号码。
房屋买卖合同解除的法律后果有：未履行的合同不再履行，存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存，合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
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房屋买卖合同具不具有法律效力？依法成立并生效的房屋买卖合同具有法律效力，对合同当事人具有约束力。合同行为属于民事法律行为，其效力判断应当依据民事法律行为有效要件进行判断。
2021.01.13 172 -
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房屋买卖合同具有法律效应吗房屋买卖合同依法成立具有法律效应。买卖双方需要意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
2021.02.24 111
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房屋买卖合同纠纷与告知函具不具有法律意义
展开全部告知函和答复函十分接近。它们的主要区别在于主要区别是答复对方所询问问题，而告知函则是告知对方有关情况。告知函的正文通常包括两项内容。一是告知原由。说明制发本函的原因。二是告知事项。简明扼要地叙
2022-10-05 15,340 -
房屋买卖合同备案的意义有哪些
第 一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。 第 二、当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如：对合同的真实性有异议时，往往以登记
2022-05-30 15,340 -
房屋买卖合同的法律效力具有哪些
房屋买卖合同合法有效要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事
2022-10-15 15,340 -
房屋买卖合同定义有哪些
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买
2022-06-23 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21 -
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,780 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,435 2022.04.17
