二手房中介公司的责任和责任范围是什么?
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二手房中介的责任是什么，房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，具体说来： 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。 2、一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。 3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
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买二手房中介的责任和义务房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2020.06.01 248 -
二手房买卖中介的责任和义务房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2020.09.28 306 -
二手房打官司中介有责任吗1、未履行提醒、告知义务，由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务
2020.01.24 139
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二手房交易中介的责任范围及法律责任有哪些
二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向
2022-07-12 15,340 -
买二手房的中介是什么责任
情况一：虚构、规避限购令情况二：未提示特殊二手房的交易风险情况三：审查不到位情况四：未履行提醒、告知义务情况五：怂恿签订情况六：隐瞒房屋弊端《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人
2022-09-07 15,340 -
二手房不交房中介有责任吗，二手房中介的法律责任
一、二手房不交房中介有责任吗1、首先，购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2022-10-28 15,340 -
二手房中介有责任么
二手房中介承担以下这些责任： 1、提供与订立合同有关的真实情况的责任，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重
2022-11-14 15,340
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01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,263 2022.04.17 -
01:11
子公司和母公司是连带责任吗子公司与母公司并不是连带责任。根据我国公司法第14条的规定，子公司具有独立的法人资格，能够以自己的财产，承担自己的民事责任。换句话说，虽然从名称上来看，母公司与子公司具有密切的联系，同时在实践过程中，子公司也会受到母公司实际的控制的地位。但
4,973 2022.04.15
