二手房买卖的一般情况下要缴纳哪些费用
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买主应缴费用如下：一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。六、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。七、过户手续费：50元/套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
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二手房买卖应缴纳购买房屋的费用、交易手续费或过户手续费、登记费，其次还需要缴纳税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。
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二手房买卖需要缴纳哪些税费二手房买卖需要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2020.04.04 360 -
购买二手房要缴纳的费用有哪些购买二手房，要缴纳七种费用，具体如下： 1、契税； 2、增值税及其附加税； 3、中介费； 4、个人所得税； 5、印花税； 6、手续费； 7、权证登记费。 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费
2022.05.18 942 -
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一般情况下二手房交易需要缴纳哪些费用
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140
2022-01-26 15,340 -
买卖二手房一般需要缴纳哪些税
收费项目很多。有1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担
2022-02-21 15,340 -
买卖二手房，有哪些税费需要缴纳，二手房买卖需要缴纳的税费有哪些
买卖二手房，根据财政部最新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方
2022-03-07 15,340 -
二手房买卖要缴纳哪些税费
很高兴为你解答据我所知，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，
2022-02-11 15,340
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01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,630 2021.04.25 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
699 2022.05.18 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25
