被执行人名下只有一套房产,法院可以强制执行中以一套房产为准吗?
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虽然在法律实务中执行一套房的情况比较少见,但一套房不能执行是对法律的曲解,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条,“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”因此,在保障被执行人的最低生活标准的居住条件下,可以依法对设定抵押的房产进行强制执行,哪怕房产是被执行人的唯一一套房产。具体执行时,可以采取大房换小房、好地段换差地段,或者由申请人提供临时住房等方式。另外,如果债务是在对方婚姻存续期间所借,在其配偶有财产可执行的情况下,即使双方已经离婚,仍然可以向其配偶主张。
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只有一套房子一般不能被强制执行,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以强制执行。
只有一套房子一般不能被强制执行,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以强制执行。
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2022-04-27 15,340 -
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2022-04-20 15,340
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房子一人一半可以强制执行吗
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2,041 2023.01.04 -
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