我与女友在2010年底共同出资购买了一套商品房，我当时给女友的是现金没有任何银行记录，房贷由我来还的
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购买商品房时注意看对方是否具有“五证” (一)“五证”是指： 1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护； 2、《建设用地规划许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件； 3、《建设工程规划许可证》，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件； 4、《建设工程施工许可证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，未取得此证的不得擅自开工，其建设项目均属违章建筑，不受法律保护； 5、《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。 (二)购房合同审核 即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。 (某些开发商可能会在合同条款上下功夫，致使双方的权利和义务不对等，购房者如草率签字，则会使自己在将来可能出现的纠纷中处于非常被动和不利的地位，所以签合同前一定要认真进行审核，因为专业性很强，一般购房者很难把握开发商的真正用意，建议由专业律师陪同。)
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如果是无偿赠与对方的一般是不可以要回的，除非具备法定撤回赠与的条件。如果是附条件赠与的，比如是以缔结婚姻关系为条件赠与的彩礼则是可以要回的。
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我男朋友婚前买了他女友的房子, 婚后有我一份吗关于“男朋友婚前买的房子,婚后是否有女方一份”的问题需要根据具体情况分析： 1、在婚前，男方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于男方婚前财产，女方无权参与分割。 2、如果结婚前男方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，可视为对对方
2021.01.08 256 -
我朋友用我的银行卡套现又不还怎么办首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料， 第二，至法院起诉要求还款并支付利息， 第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。 第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超
2021.03.15 301 -
女朋友房子贷款买的我想离婚按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析： 一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。 取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于获得产权登记一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。 就房屋的
2021.02.21 131
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男朋友出资买房, 但是房产证登记在我女友名下, 我该怎么办
房屋产权以登记为准，既然登记在你女友名下，产权归你女友所有，你只能要求返还房价款，改不成你的名字。 当然，如果你女友同意，可以以赠与的方式变更到你的名下，如果她不同意就没办法。 购房合同一般不允许修改
2022-01-29 15,340 -
我和女朋友，有房，但是我在广州有房子，我可以买到一套房子二套吗
你和你父母有联名房，如果你是广州市户口的话，你和你父母只有一套房子是联名的（也就是说你的名下只有一套房子），那么你是可以买的。要是你不是广州市户口的话就不能买了。至于你女朋友，他在从化有房子，只要他符
2022-02-27 15,340 -
男朋友出钱买了房子，并写了女朋友的名字，是我的女朋友的名字吗？
1、如果至今未结婚婚，该房属于你的个人财产，你女朋友没有份额。 1）此房产不属于夫妻共有财产，因为尚未结婚。该房屋是婚前购买，产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未实际未出资，实际是出资方
2022-01-18 15,340 -
我朋友是房产证，我现在还在还房贷，我现在要把房子过户给他怎么办
1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户，因为对于他来说，这是纯收益的，法律允许。 3、你朋友贷款逾期，你是担保人，如无明确为一般担保，就为连带责任担保人，也就是说银行可以直接起诉你，要求
2022-01-07 15,340
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我国现行宪法是什么时候制定的中国现行宪法的制定最早可以追溯到1954年，1954年宪法是中国历史上第一部完整的宪法，也是1954年的宪法，为我国宪法提供了基础。1954年9月20日，第一届全国人民代表大会第一次会议通过了中华人民共和国的第一部宪法，这是我国有史以来的第
5,687 2022.04.12 -
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买房被骗怎么追回我的房款买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关
6,354 2022.04.17 -
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商品房现在有几个证按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件
3,719 2022.04.12
