婚前一套房婚后买房算二套房吗
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可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
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算第二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况，一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的，但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案，如果已经将你婚前购买的房屋进行备案，那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房了。 2.如果结婚之前所购买的商品房没有进行备案，那么你婚后所买的普通商品房在法律上来说就属于第一套房。 3.简单的来说就是说看一下婚前所购买的房屋是否已经备案。
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婚前有一套房婚后买房算二套房吗婚前有一套房婚后买房算第二套房。认定为二套房，主要是贷款利率与税率与第一套房有差别。婚前购买的房子属于个人财产，婚后购买的房子属于夫妻共同财产。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款，还需提供1年以上拟购房地的纳
2022.04.13 2,216 -
婚前有一套房婚后买房算二套房吗？婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产，而个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷
2020.08.22 519 -
婚前有一套房婚后买的房算二套房吗婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
2021.01.21 243
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婚前一套房，婚后买房算二套房吗
算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：(1)自己有住房，给成年子女购房。(2)自己有住房，以未成年子女名义
2021-06-04 15,340 -
婚前一套房婚后再买算二套房吗
家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有其他住房，不能有贷款买房子记录在银行，你情况，是一方名下有房，再以你俩一方名字买房算二套。认定是否二套，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，
2022-10-24 15,340 -
婚前一套房婚后买房算二套房么
婚前一套房婚后买房算是第二套房：第二套房的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的，婚后购买的第二套房明显是家庭成员的第二套房。
2021-11-02 15,340 -
婚前一套房婚后二套房算两套房吗
婚前各有一套房，如果产权登记加上名字，婚后计算为共同财产两套房。如果婚前购买的房屋增加了产权登记名称，即使是共同财产。婚前一方全额购买的房屋，婚后双方在房屋产权登记中加名的，是一方自愿向另一方赠与房屋
2021-11-23 15,340
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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,121 2022.04.17 -
00:53
一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,296 2022.04.17 -
01:05
离婚只有一套房怎么分离婚时，如果双方只共同所有一套房产的话，可以通过以下方式确定房产的分割问题： 1、如果双方同意以协商的方式，确定房产的分割问题，就可以通过协商解决房产纠纷。双方既可以约定继续共同所有这套房产，也可以约定由其中一方取得这项房产。只要出于自愿，
1,816 2022.04.17
