您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地使用年限从什么时候开始算?

土地使用年限从什么时候开始算?

2023-06-22 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-06-22回复

购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。例如:开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的,你购买了这套房屋,在无形中,土地使用期限就减少了4年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

工业用地土地使用年限从使用权人领取土地使用证,取得土地使用权之日起计算。根据法律规定,居住用地的使用权出让的最高年限为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

律师普法更多>>
  • 土地使用权期限是从什么时候开始算的?
    土地使用权期限是从什么时候开始算的?

    土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。

    2020.05.24 255
  • 请问土地使用权从什么时候开始计算
    请问土地使用权从什么时候开始计算

    我国的土地使用权一般自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

    2020.12.18 171
  • 土地使用税从什么时候开始征收
    土地使用税从什么时候开始征收

    土地使用税自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳次。土地使用税以地使用证确认的面积为计税依据。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

    2020.07.14 449
专业问答更多>>
  • 土地使用年限从什么时候开始算?

    1、对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。 2、任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权,而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是

    2022-11-04 15,340
  • 土地使用年限从什么时候开始算

    购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。例如:开

    2022-05-01 15,340
  • 工业用地土地使用年限从什么时候开始算?

    工业用地土地使用年限从领取土地使用证,取的土地使用权之日起计算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用

    2022-06-04 15,340
  • 工业用地土地使用年限从什么时候开始算

    工业用地土地使用年限从领取土地使用证,取的土地使用权之日起计算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权保护期限从什么时候开始算 01:37
    著作权保护期限从什么时候开始算

    著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系,著作权保护期限的计算方式如下:1.作者是公民的,著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的;2.法人作品,著作权保护期限是作品发表后的50年;3.类似电影相关类型的作品,著作权

    1,949 2022.05.11
  • 继承从什么时候开始 01:15
    继承从什么时候开始

    根据我国继承法第二条的规定,继承从被继承人死亡时开始。这里的死亡包括了自然死亡,以及被宣告死亡。换句话说,继承的程序自被继承人生理上死亡,或者被法院宣告死亡的时候就开始了。确定继承开始的时间,主要具有以下的意义:1、继承开始的时间,实际上也

    1,825 2022.04.17
  • 刑事拘留时间从什么时候开始算 01:03
    刑事拘留时间从什么时候开始算

    一般从进到看守所算起。根据我国《刑事诉讼法》的规定,刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种,具体如下:1、一般的刑事拘留期为14天,在14天内侦查机关要报检察机关批准逮捕,其中检察院核准的时间为7天,包含在14天内,如核准则逮捕,否则释放或

    1,164 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?