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可以用复印件替代房产公证原件办房产证吗

2022-10-22 19:34

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山东在线咨询顾问团

2022-10-22回复

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能。办理房产委托公证的话需要产权人的身份证、产权证、户口本、婚姻证明、原件及复印件才可以的,不然是办理不了公证的。公证处要核实办理公证的委托人是否是真实的,所以需要带上原件并本人到场。

章法律师

广东律参律师事务所

复印件不可以完全替代传真件。如果只是为了体现合同中的内容,那么复印件可以代替传真件。但若因合同纠纷需要仲裁或诉讼的,复印件的证明力将不及传真件,虽然传真件本质上也不属于原件,但传真件可以查询出处,更能证明原件的真实性。 根据《民事诉讼法》第七十条的规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证,必须附有中文译本。

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