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离婚后贷款买房怎么分配?婚后两人

2023-03-18 19:41

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2023-03-18回复

夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻的共同财富,离婚诉论时分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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北京安嘉律师事务所

分配婚后买房应区分不同情况:婚后父母出资买房共同偿还登记一人名下的,有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例分割;一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证的按共同财产分割;方父母以子女名义支付首付款,财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记的,共同偿还贷款部分按夫妻共同财产分配。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

双方在婚后贷款买房,离婚后该房产如果属于夫妻共同房产的,由夫妻协商进行分配;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。如果属于一方用其个人财产贷款买的房,无需分配。

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