房屋租赁合同中出租人的违约责任问题
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
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离婚协议书已经打印有效。具体如下：离婚协议书的开头要写明当事人双方的身份信息，主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等；离婚协议书的主体内容应当包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割情况，如果有子女的，还要写明离婚后子女的抚养权归属。
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殴打他人已经被派出所传唤根据他人受伤程度，严重的可能会被追究刑事责任。经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理
2020.07.24 911 -
打架已经赔偿了为何还要拘留因为你打人已构成轻伤，那可能会有两种处罚，一是根据治安管理处罚法，可能会拘留五到十日，并处罚款二百元以上至五百元，另一是按刑法，因为轻伤害案是一种自诉案件，就是由受害人自己向法院起诉故意伤害罪，可能会判处三年以下有期徒刑。
2020.04.09 358 -
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打架被抓已经审讯
在公安机关侦察阶段，是不允许探视的。但是案件到了检察院审查起诉，家属可以到检察院公诉科去询问办案检察官，看可否允许去看，如果检察官允许的话，就会给你开一张《探视证》。一般公安机关侦查期限是从《逮捕通知
2022-07-26 15,340 -
已经办完还能打吗
那要看您打什么官司。如果尚有夫妻共同财产未处理，根据婚姻法司法解释三第十八条，可以起诉法院分割。如果对是否同意离婚那就不可以再打官司了。
2022-10-25 15,340 -
被老板打伤已经出去打工怎么办
属于犯罪行为不能认定工伤，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿
2022-03-26 15,340 -
已经四年，电话都不打，
结婚自由离婚自愿。法律不能强人所难让2个没有感情的人在一起生活。若一方坚持要离婚的，最终法院会判决离婚，无非是时间长短的区别。离婚案件一般适用简易程序，3个月之内结案。若需帮助可委托本律师代理维权，欢
2022-10-24 15,340
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帮非法经营打工怎样判刑帮非法经营的主体打工不一定判刑，如果行为人不知情的，不构成犯罪；如果行为人知情并帮助非法经营者经营的，可能构成非法经营罪的从犯。违反国家规定，有非法经营行为，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上
1,753 2022.05.11 -
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打赢宅基地官司技巧打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要
1,286 2022.04.17 -
01:19
打离婚官司要经过哪些程序打离婚官司要经过的程序如下： 1、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年
358 2023.01.04
