抵押协议签订注意事项
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签订抵押合同时应注意以下事项:当事人可以不事先就抵押权达成协议,即在债务履行期届满抵押权人未清理债务时,抵押物的所有权转移给债权人;抵押合同应采用书面形式。无书面形式的抵押合同无效。
签订抵押合同的注意事项: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。
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