中国银行贷款新政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
银行开展最高额保证业务中应注意的问题 1、关于最高额保证中最高债权额的确定 鉴于目前司法实践对上述情形尚无统一作法，为防范风险，银行在根据最高额担保合同（包括最高额保证和最高额抵押）发放贷款或提供综合授信时，应根据最高额担保合同中约定的最高额来控制银行对债务人提供的授信总额，即银行贷款及其他授信债权到期后的授信总额与相应利息、实现债权费用之和不应超过在最高额担保合同中约定的最高额。 2、关于最高额保证的期限 最高额保证的期限不能太长，一般以半年到一年为宜。按照最高额保证的特点，只要在最高额保证合同所约定的期间内，无论发生多少笔贷款，也不论债务总额为多大，保证人均不发生保证责任，只是在该合同约定的一定期间届满时，才保证保证责任，过长的保证期限为债权人追索担保人的担保责任留下隐患。 另外，需注意对保证期间的约定。 3、完善严格审查制度 银行在选择实行最高额保证业务的客户时应注意掌握从严原则，只有那些业务往来较多，日常信誉良好的客户才能做这类业务。因为在最高额保证条件下，客户到银行办理贷款的便利性会大大提高，银行对借款人及担保单位的调查会相对弱化。如果对所有客户均适用这种保证方法，无疑会加大银行的风险。 因此，结合上述分析，对银行在办理最高额保证业务时提出如下建议，首先，经办银行对签订的最高额保证合同要实行台账制度，将担保单位、最高额担保期限、最高额担保金额等内容予以详细登记，同时要确认出具担保合同单位的法律有效性及程序的合法性并将有关资料留存，银行调查人员必须签名确认以示负责。其次，在具体操作过程中，应对每笔贷款业务进行记录，防止超额、超担保期限的借款业务发生。最后，对最高额保证合同项下的贷款业务的金额不要过于分散，借款到期日要确定在最高额保证合同到期日附近，可采取一笔发放、分期收回的方式，避免与最高额保证合同到期日相差过远的状况发生，以便及时维护银行的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.确定指导银行贷款活动的基本原则,即商业银行的经营目标和经营方针(安全性、流动性和盈利性)2.明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责3.建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序4.规定贷款限额,包括对每一位借款人的贷款最高限额、银行贷款额度占存款或资本的比率5.贷款的抵押或担保。
1、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）; 2、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。 3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。
-
农业银行贷款最新政策项目年利率% 一、短期贷款：一年以内（含一年）4.35 二、中长期贷款：一至五年（含五年）4.75五年以上4.90 三、个人住房公积金贷款年利率%：五年（含）以下2.75五年以上3.25
2020.10.27 538 -
艺术品银行抵押贷款新政策艺术品可以当作抵押物申请贷款，需要向银行申请，提交评估报告，银行审批后签订合同抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各
2021.04.13 1,325 -
各个银行贷款政策1.确定指导银行贷款活动的基本原则,即商业银行的经营目标和经营方针(安全性、流动性和盈利性)2.明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责3.建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序4.规定贷款限额,包括对每一位借款人的贷款最高限额、银
2022.09.29 597
-
广州买房银行贷款新政策
房屋按揭贷款流程： 农行住房按揭贷款流程： ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符
2022-03-15 15,340 -
最新银行房贷政策
最新银行房贷政策:自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存相应调整。央行
2022-03-10 15,340 -
银行的贷款政策
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。至于银行贷款的政策，每个银行贷款政策都不一样，需要向你想贷款的银行具体咨询
2022-05-28 15,340 -
银行贷款降准政策
1，你会得到优惠的，但不是现在！2，你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的基准利率（也就是最新的利
2022-02-09 15,340
-
01:02
银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,179 2022.04.15 -
01:20
欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,599 2022.05.11 -
01:29
欠银行贷款34万会判几年拖欠银行三十四万元的贷款，如果行为人拒不退还的，可能涉嫌构成信用卡诈骗罪或者贷款诈骗罪。构成信用卡诈骗罪的，拖欠的三十四万元已经属于刑法规定的数额较大这一情节，因此，行为人可能会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役，而且需要缴纳两万元以上、二十
893 2022.04.15
