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法律规定如何认定按揭房为夫妻共同财产

2023-08-31 19:28

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2023-08-31回复

1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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夫妻共同财产的认定: 1、工资、奖金。 2、生产、经营收益。 3、知识产权的收益。 4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外。 5、买断工龄款属于夫妻共有财产。 6、住房公积金属共同财产。 7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金属于共同财产。

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