提前解除租房合同可否要求提前支付租金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
当事人协商一致,可以解除合同。或者有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
提前解除租房合同的,一般情形下要付违约金的。如果出租方无过错的,承租人提前解除租房合同的,属于违约行为的,出租人可以要求承租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
租房合同能否提前解除
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。可以约定解除,诉讼解除,有法定解除情形的有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发
2021.02.15 62 -
租房合同提前解除
提前解除租房合同的证明应写明:提前终止的事由、提前终止的条件和提前终止的违约责任,一并写明当事人的姓名或名称及地址,房屋的位置、面积、装饰及设施,房屋用途,现定租赁期限,租金数额及交付方式以及当事人约定的其他条款。
2021.04.03 103 -
租客提前解除租房合同
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提
2021.03.12 458
-
租房提前解除租赁合同是否可以要求提前支付租金
提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如
2022-04-07 15,340 -
租房提前解约,房东可否要求提前支付租金
提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如
2022-03-29 15,340 -
租房合同要是提前解约房东是否可以要求提前支付租金
提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如
2022-04-07 15,340 -
解除租赁合同的步骤租房提前解约房东可以要求提前支付租金吗
提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如
2022-04-13 15,340
-
01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
5,181 2022.04.15 -
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗 一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租
2,478 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方
1,837 2022.04.15