拆迁房产怎么算?离婚时怎么分割?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
离婚分割拆迁房的方式是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房与拆迁补偿;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
拆迁房离婚时分割根据具体情况而定。对于夫妻婚前共同所买的房产,一般按照平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁房应该认定为一方个人财产,归个人所有;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产。
-
离婚后拆迁房产怎么分割
离婚后拆迁房产分割如下: 1、被拆迁房屋是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的,这种拆迁安置房应当认定为一方的个人财产,不能作为夫妻共同财产分割; 2、房屋婚后购买的,房屋属于夫妻共同财产,拆迁补偿也属于夫妻共同财产; 3、被拆迁
2022.04.14 323 -
婚前房产拆迁离婚怎么分割
婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的,因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,既然房产的性质本身就是属于个人财产,那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此,拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产,对方根本就无权分割。
2021.01.12 125 -
拆迁房离婚怎么分割
对于拆迁房在离婚时首先要区分是夫妻共同财产还是一方个人财产,如果属于一方个人财产的,离婚时是不能进行分割的,始终归一方所有;如果属于夫妻共同财产的,则由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 至于是不是夫妻共同财产,判断标准如下:
2021.02.06 121
-
拆迁房产离婚时怎么分割
1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际
2022-05-24 15,340 -
拆迁房离婚时怎么分割
1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测
2021-04-12 15,340 -
拆迁房离婚时怎么分割
你是被拆迁安置人,房子是你们夫妻共同财产,离婚中有你的份额。 你父母可以主张你父母的份额,建议你父母在你们离婚之前先行主张他们的拆迁权益。如果他们的拆迁权益没有主张,你们在离婚中想要分割房产,因涉及你
2022-02-02 15,340 -
离婚时拆迁房怎么分割
1、男方如能证明89平米房屋是其婚前购买的,则属男方个人财产,女方无权要求分割(但如婚姻期间有偿还银行贷款的,女方可以向男方主张婚姻期间偿还贷款的一半); 2、男方家有祖业门面店一间,如男方有证据证明
2022-02-03 15,340
-
00:52
离婚时拆迁房怎么分割
离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚
1,634 2022.04.17 -
00:54
离婚时拆迁房怎么分
离婚时拆迁房的分割,首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产,还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房,就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定,对房产进行一定的分割。具体的分割方法,首先由夫妻双
1,366 2022.04.17 -
01:10
离婚房产怎么分割
离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,055 2022.04.17