关于建筑物采光纠纷案件如何审理的案例法例
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为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。 2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。 日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。 被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的，按规定标准计算。 3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。 4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。 5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。 两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承担民事责任。 本意见中"建筑物"是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即北正房)。
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建筑工程合同纠纷诉讼主体的确定如下：经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、发包人为被告，未经发包人同意，实际施工人为原告、承包人为被告；质量纠纷，发包人为原告，承包人、实际施工人员为共同被告。
案例一：新任租客要换锁大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者了解到，曾经就有一位租房者在租下房子后没有换锁，以至于后来有人用钥匙打开门进屋进行盗窃，虽然只损失了小部分的财务，但是，万一出现其他意外就不值得了。 案例二：买卖不破租赁有一名客户刚签订了两年的租约，但其房主在没有提前三个月把房屋即将转让的事实告知租客的情况下，将房产转售。而新房主不愿续租。租客亦因租约没到期，不愿搬走，遭到新旧房主的逼迁。最终，经中介协调，旧房主愿意赔偿违约金，并答应尽快帮租客另觅住处。
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如何维护建筑物采光权给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。
2021.03.07 145 -
建筑物采光权如何维护？应这样维护建筑物采光权：行为人给当事人造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，排除妨碍，赔偿损失的民事责任。一般情况下，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2021.03.17 130 -
合同纠纷案例如何立案合同纠纷只需要当事人符合起诉条件就可以立案。 起诉条件为： 1、原告是合同的当事人或利害关系人； 2、有明确的被告； 3、有起诉状和证据材料； 4、属于该法院管辖。 合同纠纷立案程序为：确定管辖法院，准备起诉状，主体资格证明，起诉证据材料，
2020.02.06 114
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建筑物采光权纠纷案件审理的条件
为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活
2022-03-28 15,340 -
如何最高人民法院关于建筑物采光纠纷案件审理若干问题的规定
为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活
2022-02-17 15,340 -
建筑物采光权纠纷案件审理有哪些要求
为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活
2022-03-24 15,340 -
浙江省建筑物采光权管理规定对建筑物采光纠纷案件的审理有哪些意见
根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见：1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。2、建筑物的采光应保证冬至日
2022-01-24 15,340
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法院建筑工程合同纠纷如何处理我国民事纠纷的解决有4种方式，包括自行协商，调解和解，仲裁，诉讼。每种方式都有自身的范围和特点。在建筑行业中经常会遇到建筑工程合同纠纷。建筑工程合同纠纷可以通过民事调解来解决。在处理纠纷的时候应该尊重当事人自愿调解的原则。在调解的时候要注意
4,831 2022.04.17 -
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建材建筑工程合同纠纷如何处理建筑行业发展迅猛，随之而来的建筑工程合同纠纷案件也越来越多。建筑工程合同纠纷案件法律关系复杂，存在许多的疑难问题。例如常见的非法转包。非法转包就是指的承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第3人，转让人退出现场承包关系，受让人成
1,022 2022.04.17 -
01:02
建筑工程合同纠纷如何处理建筑行业发展迅猛，随之而来的建筑工程合同纠纷案件也越来越多。建筑工程合同纠纷案件，法律关系复杂，存在许多的疑难问题。建筑工程合同纠纷发生的原因有很多，例如资质挂靠现象突出，非法转包现象突出，资金管理漏洞突出等。以挂靠产生的建筑工程合同纠纷为
930 2022.04.17
