承租人在签订转租合同时应该注意哪些问题
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在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
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一般在签订租房合同时应该注意的问题有：合同主体资格问题；租赁合同标的物；租赁期限的起始计算是否为合同签订之日起计算；租金的计算和支付方式；租赁房屋的交付，合同中应约定房屋的交付时间；履约保证金，为保护出租人利益，防止承租人提前退出或拖欠相关费用，应要求承租人向出租人支付一定金额的履约保证金。
签订租赁合同时应注意以下问题： 1、合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
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签订租赁合同时应注意哪些问题签订租赁合同时应注意的问题： 1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。 2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避
2021.02.24 181 -
承租人签订房屋租赁合同应注意哪些问题承租人签定房屋租赁合同需要注意：写明承租人与出租人各自的基本情况；房屋的具体情况和具体位置；承租人的住房用途；房屋的租赁期限；房屋租金及其支付方式；房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商；租赁合同的变更或终止；违约责任；其他约定责任。
2021.03.05 222 -
签订租赁合同应注意哪些问题签订租赁合同有以下注意事项：签订房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，即出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》第七
2021.01.18 145
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签订租赁合同时应注意哪些问题？
在签订房屋租赁合同时应注意的问题有： 1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。 2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。 3、租赁房屋的用途
2022-09-04 15,340 -
租房合同签订时应注意哪些问题
1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承
2022-04-24 15,340 -
租房合同签订时应注意哪些问题？
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-27 15,340 -
签订租房合同时应注意哪些问题？
需要房东的身份证复印件，既然房东想要您的身份证复印件，那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。 3/5 合同的具体事项，包括房屋租
2022-08-19 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
799 2022.04.17 -
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
913 2022.04.17 -
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借钱打欠条时应该注意哪些问题自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使
1,108 2022.10.23
