房屋租赁合同到期后不续签有法律效力吗
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一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋，你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限（不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限）； 二、甲方同意乙方将房屋转租，甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。 三、甲方同意乙方转租房屋，是由乙方与新的承租人签订新的租赁合同，甲方不需要与新的承租人签订合同。 四、甲方同意乙方转租房屋后，就同时存在两份租赁合同（一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同），如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷，三方各自按合同约定处理。 五、如果甲方不同意乙方转租，乙方的擅自转租构成违约，甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。 六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁期限之内单方提出解除合同，也构成合同违约，也应对甲方承担违约责任。当然，甲方也同意与乙方解除合同的除外。
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租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下： 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。所以说，租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。也就是说，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
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房屋租赁合同到期后未续签是否有效房屋租赁合同到期未续签原合同若是存在租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的情况，原租赁合同继续有效，但该租赁期限为不定期。若是不存在以上情况，房屋租赁合同到期后，合同履行完毕，即告终止。
2021.03.02 177 -
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房屋租赁合同到期未续签原合同有效吗房屋租赁合同到期未续签原合同有效。具体规定为： 1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期； 2、租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 法律规定，租赁期届满，承租
2022.04.13 2,010
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房屋租赁合同到期后续签是否有法律效力
房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。另外应该注意的是，如果在原
2022-03-11 15,340 -
租赁房屋续签合同有法律效力吗
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下： 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
2023-02-25 15,340 -
租赁房屋续签合同效力是否有法律效力？
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下： 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
2022-11-08 15,340 -
房屋租赁合同到期后没续签合同有效吗
房屋租赁合同到期未续签原合同还有用。法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》
2022-06-04 15,340
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01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
1,969 2022.04.17 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,934 2022.04.15 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
418 2022.05.21
