成都二手房过户办理费用需要什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1.55%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税：(一般由卖方缴纳:交易费,双方另有约定除外)1、房产证满五年根据2016年3月30日财政部最新规定，自2016年3月31日起:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳;3:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5,计算公式为:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2,计算公式为:6元/平方*房屋平方数工本费:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳:一个证件80元;二个证件90评估费,计算公式为：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税，具体税费明细如下:一、契税,双方另有约定除外)1、房产证满2年，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税;2，同时依据交易双方的不同情况、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房过户都需要注意什么：1、了解当地户籍政策；2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权；3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电；4、水电气交接；5、结清二手房尾款。
二手房过户需要交的费用： 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7、二手房过户印花税。 8、二手房过户个人所得税。
-
二手房过户都需要什么手续二手房过户都需要的手续是：签订买卖合同；进行贷款审批。如果购房者需要贷款，评估公司对房地产进行评估，购房者与银行签订贷款合同，银行批准贷款；买卖双方到房管局办理过户手续。需要的主要证件有：身份证、户口簿、结婚证、房产证、买卖合同。注意的是双
2021.05.07 542 -
二手房办理过户需要什么手续我国的不动产登记暂行条例实施细则对二手房的过户作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可
2021.08.26 471 -
办理二手房过户需要什么手续卖方需提供的证件： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明； 5、房屋产权证； 6、房屋产权证
2021.04.21 157
-
成都二手房过户需要什么手续，费用多少
办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。房地产转让费：新建商品房每平方米2元，现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0．5％收取，最高收费不超过1、
2021-11-17 15,340 -
成都二手房离婚过户办理费用需要哪些
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存，购房人按40元/。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋;平方米（按房屋建筑面积计）交存：国有土地范围内成套住房
2022-03-16 15,340 -
二手房过户都需要些什么费用
（一）二手房过户营业税，税率为５％。对于不足５年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过５年（含５年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过５年（含５年）的非普通住房对外
2021-06-29 15,340 -
成都二手房过户需要办什么手续
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《关于进一步加强房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（
2021-11-17 15,340
-
00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,556 2022.04.17 -
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,203 2022.04.17 -
01:10
房子办理过户需要什么手续房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内，办结不动产登记手续； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受
2,625 2022.05.11
