被拆迁人无权解除房屋租赁合同
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首先，应根据房屋租赁合同条款约定来看，当时的情况是否符合合同约定，如果符合合同解除情形，则有权行使解除权。 其次，若房屋租赁合同无相关约定的，则应依据法定解除条件，具体包括： （1）因为不可抗力导致房屋租赁合同目的不能实现的； （2）在履行期限届满前，房屋租赁合同当事人一方就明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如拒付房租等； （3）合同当事人一方拖延，并且在经催告后在合理期限内仍未履行； （4）合同当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 除此之外，若租赁房屋有被依法查封，房屋权属有争议导致租赁房屋无法使用，或者房屋危及承租人的安全或者健康等情况的，承租人可以解除租赁合同。
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房屋租赁合同解除依法成立的合同对当事人具有法律约束力，房屋租赁合同也是如此。但是在房屋租赁纠纷中，承租人违反合同的情况屡屡发生。这个时候出租人为了保障自己的权益不再受到更多的侵害，则可能解除房屋租赁合同，那么房屋租赁合同的解除方式有哪些呢协商解除，当履行合
2021.02.22 327 -
租赁房屋合同解除行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，
2021.01.26 445 -
房屋租赁合同承租人有解除权吗承租人有解除权。可以经过协商后决定解除房屋租赁合同，但是如果没有约定的，在以下情况下，可以解除房屋租赁协议： 1、在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋损毁，致使不能实现
2021.03.25 200
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房屋租赁合同解除后，承租人是否对被拆迁人应当对其产权调换的房屋
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标
2022-04-09 15,340 -
拆迁房屋租赁合同
房屋拆迁协议书各个地区、各个拆迁办的协议都是不同的，一般是预先设置好的，所以不好找到一个规范的范文的给你一个苏州市城市房屋拆迁管理条例供你参考。这样你在签房屋拆迁协议时可以对照着看看内容是否符合规范苏
2022-03-14 15,340 -
拆迁人是否有权与被拆迁人解除租赁房屋的补偿安置协议
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。＂第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对
2022-01-08 15,340 -
被拆迁人对于租赁房屋的拆迁补偿，是否应当与原承租人解除合同有效?
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，
2022-04-16 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,645 2022.07.03 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,783 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,214 2022.05.11
