房屋拆迁后产权怎样实现
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
房屋拆迁后怎样补偿?
属于合法的拆迁被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,不合法的强制拆迁,被拆迁人可以要求强制拆迁方承担损害赔偿责任。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于
2020.08.13 253 -
拆迁后出现房屋纠纷怎么办
拆迁后出现房屋纠纷怎么办: 1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者
2020.04.30 78 -
-
房屋拆迁产权如何实现
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标
2022-03-29 15,340 -
房屋拆迁如何实现产权
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标
2022-04-10 15,340 -
房屋被拆迁,抵押权人怎么实现债权
抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务,并注销抵押登记。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十条:拆迁设有抵押
2022-11-04 15,340 -
房屋拆迁产权怎样公证
房屋拆迁产权变更需要区别不同情况的,原则上在房屋拆迁范围确定后不允许改变房屋现状和相关与房屋有关的变更,比如改建扩建,房屋过户,迁移户口,改变工商登记,房屋进行买卖交易等等。 但有些情况是可以与征收部
2021-07-12 15,340
-
01:33
房屋产权70年后会怎么样所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城
2,394 2021.02.24 -
00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时,会对被征收、拆迁的对象进行补偿,而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢? 这个问题可简单分为两种情况。第一,如果小产权房属于违法建筑,则无法进行补偿。第二,如果小产权房履行了建设审批手续,只是产权存在瑕
121 2022.05.21 -
01:24
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的房屋被征收的,应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为: 1、房屋价值补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估
742 2022.11.21