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欠房租5年多了一直拖着没钱还怎么办

2022-10-05 09:36

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山东在线咨询顾问团

2022-10-05回复

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以先协商解决,协商解决是指债务当事人与债权人在自愿和相互理解的基础上,直接协商或邀请第三方调解解决纠纷。债权人在债权到期或者即将到期时,债务人不能清偿债务,但具有诚实信用的,可以就履行债务的期限、方式、数额进行协商,督促债务人履行债务或者签订还款协议。债权人有抵押担保或者第三人提供担保的,债权人可以与抵押人或者担保人协商,要求抵押人以抵押财产全额清偿债务或者由担保人赔偿债务。

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