新建商品房产权证办理条件是什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料 (一)卖方(房地产商) 1、房地产权证(新建商品房房地产权证); 2、商品房预售合同或商品房出售合同; 3、企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。 (二)买方 1、商品房预售合同或商品房出售合同; 2、购房者身份证明(身份证、护照等)或企业法人营业执照(复印件)、夫妻共同登记需提供户口簿或结婚证明; 3、机关、团体、国有企业需提供上级主管单位的批准文件,事业单位需提供上级主管单位同意购房的证明,集体企业需提供职工代表大会同意购房的决议,有限公司或股份公司需提供公司董事会同意购房的决议; 4、付款凭证(复印件); 5、授权委托书、代理人身份证明; 6、法定代表人资格证明、身份证明。;二、办证程序 (一)提交材料买卖双方当事人(或其代理人)共同到房屋所在区、县房地产交易中心(内销房)或上海市房地产交易中心(外销房、侨汇房),提交相关材料,填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。 (二)预登记(初审)交易中心经过初审认为合格的,送房地产测绘部门配图、绘制房屋平面图的地籍图。初审不合格的,退还给申请人,并说明理由。 (三)配图房地产权证需附有地籍图和房屋平面图,这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定,必须由房地产管理部门认定的测绘部门绘制并加盖公章。买房人也需在图纸上签字或盖章。地籍图和房屋平面图一式两份,一份制作房地产权证,一份在房地产登记机构保存。购房者应支付图纸费和勘丈费用。 (四)缴纳税费经过房地产管理部门确认,购房者即可正式办理房屋产权过户手续,缴纳有关税费。契税。契税占房屋成交价的3%。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
求助博罗居住证办理流程
1、《入户申请审批表》; 2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》,已婚的还需提供《结婚证》; 3、居住地派出所发放的有效期内《广东省居住证》且惠州市连续2年以上的居住登记记录(居住登记可由派出所查询打印); 4、惠州市连续2年以上且当前正在
2020.02.07 581 -
协助调查严重吗?求助
被警察带去协助调查一般会关二十四小时之内,会通知家人。如果是单单的协助调查,没有违法犯罪,是24小时的时间,但是公安机关的协助调查,例如刑警队,经侦队,禁毒队这些所说的协助调查,基本都是违法犯罪嫌疑人,在经过48小时的调查后,大部门都是转送
2020.10.22 956 -
如何求助法律援助中心
法律援助是国家设立的法律援助机构组织法律服务人员为经济困难或者特殊案件的当事人给予减免收费,提供法律帮助的一项法律制度。申请法律援助,可先由单位或所在的街委、村委出具生活困难的证明,然后到所在地司法局的法律援助中心办理。
2020.05.17 350
-
求助:是到哪里登记的?
亲,结婚登记是当您说在当地的民政局或婚姻登记处登记哦,也可以网上预约登记。
2022-10-25 15,340 -
图片的著作权登记求助
版权保护标识是?(圆圈加C)符号。有版权标识的作品表明受版权保护ING。但是没有版权标识的作品不一定表明不受版权保护。我国作品版权采取自动取得原则,作品自创作完成之日起自愿产生,作品注册登记不是著作权
2022-07-12 15,340 -
司法求助求助
申请人可以直接向市法律援助中心或市、区、县法律援助机构申请援助。详细地址和电话号码请参考组织机构,也可以通过在线填写法律援助申请表申请援助。法律援助是为经济困难或特殊情况下的当事人提供完全免费的法律援
2021-12-10 15,340 -
法律求助,求帮助!
具体的拆迁项目是什么目前拆迁工作进展到什么程度了您房屋面积多大、在农村还是城市补偿不合理千万别签协议,您的情况没说明白,建议您直接来电详述案情,我们为您提供专业性的维权方案。
2022-10-21 15,340
-
01:03
常住人口登记卡是户口本吗
常住人口登记卡和户口本是不一样的。集体户口叫人口登记卡,居民户口叫人口登记表。集体户不同于居民户口。严格的说,常住人口登记卡是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样,但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿,
7,471 2022.05.11 -
01:07
没有失业登记可以领失业补助金吗
没有办理失业登记,获得失业证,是无法领取失业金的。 如果想要领取失业金,需凭原用人单位为失业人员出具终止,或者解除劳动关系的证明到社保部门办理失业登记。 没有失业是不可以领取失业补助金的,没有失业就不具有领取失业补助金的这个主体资格,就算是
10,901 2022.05.11 -
01:27
上海居住登记凭证满半年后怎么办理居住证
上海居住登记凭证满半年后,办理居住证的流程如下: 申请:申领人应当携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号,到居住地所在的居住证受理点提交申请。 受理:受理点应当对申领人是否符合办证条件进行初步核对。符合办证条件的,打印居住证申请表交申领人
4,613 2022.05.11