商品房是什么意思商品房是否属于商品房范围
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1、商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办产权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。2、广大市民在购买商品房时，首先要查验开发商是否具备“五证”，一般情况下，如果是正规的开发商且手续合法齐全的情况，会将“五证”挂在售楼处。这“五证”包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规定许可证、施工许可证、预售许可证或销售许可证。“五证”中最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋是否属于合法交易范畴。3、从你讲的情况看，建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房。4、如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。
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我国刑法明确规定的四大管辖原则分别为：属地管辖、属人管辖、保护管辖以及普遍管辖。属地管辖以本国地域为标准，其中我国船舶或者航空器也属于我国领域。中华人民共和国公民的适用属人管辖。保护管辖是指保护我国公民在我国领域内的合法权益。普遍管辖保护的是与我国缔结或者参加国际条约的各个国家的共同利益。
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2020.07.21 2,042 -
下载黄色电影违法吗下载黄片不违法，上传违法，轻者治安处罚，重则犯罪。 制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款;情节较轻
2020.05.11 5,509 -
看电影看黄色犯法吗？看黄色片不犯法，但是播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，扰乱国家对淫秽物品的管理秩序，危害广大人民特别是青少年的身心健康的属于违法。
2020.05.28 9,196
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2022-09-24 15,340 -
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电动车撞死人大约赔偿多少万电动车撞死人大约赔偿多少万，每个地区都是不一样的。不能给出具体的数额标准。具体赔偿项目如下：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成
3,070 2022.04.17 -
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电动车闯黄灯被撞是谁的责任电动车闯黄灯被撞是谁的责任，需要根据实际情况来定。如果机动车驾驶员是在黄灯结束前，全车通过了停止线的，那么在这种情况下，闯黄灯就不算违章。此时发生交通事故，并且另一方不存在过错的，那么闯黄灯的一方需要承担事故责任。但是如果电动车过路口，也没
4,674 2022.05.11 -
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4,517 2022.06.22
