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四十年前父母过世,我现在想把房子过户给其中一个子女,该怎么办?

2022-11-08 20:03

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2022-11-08回复

原则上子女具有同样的法定继承权。83年你父亲去世,作为夫妻共同财产的房产属于你父亲得那一半发生了法定继承,三个子女及你母亲拥有同等的继承权。85年你母亲把房产过户在你的名下实际上是实行了她对她自己财产份额的赠予和对你两个姐姐继承财产的无权处分。至此,如果你父亲去世时你的爷爷奶奶已经去世,你实际应当拥有该房产四分之三,你两个姐姐各拥有八分之一。至于你姐姐2003年在你的名字的宅基地上盖房子,她作为实际出资者,你作为宅基地使用权人,本着房地一体的原则,你应当对你的姐姐盖房子的支出以及她应当获得的房产份额给予补偿。但鉴于我国最长诉讼时效为20年,你姐姐的继承权诉讼可能已经无法胜诉,所以建议你们协商解决。

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