房子交完买卖协议之后没过户可以公证吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋买卖办了公证进行过户需要双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书向房地产管理部门提出申请,审核通过办理核税缴税手续,换领新证核发过户单。
买完房没房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,买完房没有房产证的存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
-
没有过户房子的买卖协议有效吗
没有过户签的房屋买卖协议有效。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式,不动产物权合同自成立时生效,标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。
2021.04.03 108 -
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
不可以反悔。 1、如果房屋买卖合同不存在《民法典》第一百四十八条规定的无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看房屋买卖合同约定
2021.04.05 817
-
房子公证没过户可以买卖吗
可以,在我国,房产股票等实行登记制度,但是房子公证了没过户没有法律效应。原因如下: 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于
2022-05-29 15,340 -
住房公证后没过户可以买卖吗
可以买卖,但是不能办理过户,以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
2022-06-18 15,340 -
买卖二手房可以没有公证只有过户协议吗
二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订
2022-04-19 15,340 -
买完房子没有房产证可以过户吗
买完房没房产证不可以过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。
2021-11-20 15,340
-
01:11
房子可以公证不过户吗
房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记,房屋所有权才
3,429 2022.12.11 -
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
914 2023.01.04 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将
2,987 2022.05.11