合同效力待定中的说明

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。 一、限制民事行为能力人所订立的与其年龄、智力状况、精神状态不相适应，且非纯获利益的合同，属于效力待定合同。 对于此类合同，相对人可以催告法定代理人在自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人追认的，该合同因法定代理人的辅助行为而发生效力。法定代理人拒绝追认或法定代理人在规定的时间内未追认表示的，该合同不发生法律效力。 所谓追认是指法定代理人明确无误的表示，同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力。追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。 所谓与年龄、智力状况相适应的行为，是指根据未成年人的年龄状况和智力发育情况能够为该未成年人完全理解的行为，如购买零食、文具等。 所谓与健康状况相适应的民事行为，是指精神病人在其健康状况允许的情况下，可以实施某些其能够理解行为性质、辨认行为后果的行为。 二、无权代理人订立的合同属于效力待定合同。 当事人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，为无权代理人所订立的无权代理合同。该合同的效力待定，即等待被代理人追认。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认，该合同不发生法律效力。 为了平衡各方当事人的利益，法律在赋予代理人追认权的同时，也赋予善意相对人撤回意思表示的权利。善意相对人必须在合同被追认前行使撤销权，应当以通知的方式作出表示。所谓善意相对人是指不知且不应知对方欠缺相关行为能力的缔约当事人。

所谓效力待定合同，是指合同订立以后，因存在某些瑕疵而导致合同不能产生法律效力，而需要有权追认的人在一定期限内予以追认方可生效的合同。 有下列情形之一的认定为效力待定合同： (一)无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的，需要经其法定代理人追认的合同； (二)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同； (三)无处分权的人处分他人财产所订立的合同。