房屋买卖过户的流程都是怎样的
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房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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造假币的行为会构成伪造货币罪，公安机关会依法追究刑事责任。依据刑法规定，犯此罪的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。有法定情形的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
醉酒机动车的，处拘役，处罚金，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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徇私舞弊多征税款的话要判多久啊徇私舞弊出口退税罪刑事责任的追究：处五年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。徇私舞弊出口退税罪是指税务机关工作人员违反法律、行政法规的规定，在办理出口退税工作中徇私舞弊，致使国家利益遭受重大损失的行为。
2020.08.25 180 -
车检的话提前多久检车啊车检可以提前90天，准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。 但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型； 该车型的新车在出厂时经检验符合机动
2020.09.02 115
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的话。要多少啊？
律师执行的是司法局的收费标准，具体到该案，一般会根据案件的难易程度，需要时间多少，案件标的大小与您协商一个具体的数额。
2022-11-01 15,340 -
执行的话要不要本人去啊
如果你是申请执行人你可以委托律师办理，如果你是被执行人建议你积极和法官联系主动到去沟通被执行的情况。
2022-10-02 15,340 -
要是请律师的话，多少啊
建议尽快委托律师了解案情出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
2022-10-25 15,340 -
起诉离婚的话要多少钱啊？
一、起诉离婚需要多少钱 1、法院要收到少起诉离婚的费用离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元,不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担，
2022-04-02 15,340
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01:04
电话诈骗要判多久电话诈骗需要判几年要根据诈骗的金额来讲，一般如果诈骗公私财物2千元以上的，数额较大需要处三年以下有期徒刑，并且处以罚金。诈骗金额在三万元以上，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果诈骗财物达到20万元以上，属于情节特别严重，将被处十年以
2,121 2022.04.17 -
01:02
父母要是离婚的话孩子怎么判父母要是离婚的话，就需要对孩子的抚养问题进行协商或者判决。哺乳期内的孩子，抚养权一般都是归女方所有，随女方共同生活。但是如果存在一些特殊的情况，例如母亲患有严重的疾病，那么抚养权可以归男方所有。对于两周岁以上未成年的孩子。抚养权首先是由父母
513 2022.04.25 -
00:58
要抚养权孩子说的话算证据吗在涉及抚养权归属的案件中，孩子说的话能不能算作证据，需要根据孩子的年龄做出区分。即法院会不会参考孩子的意愿，要看孩子的年龄，以及孩子表达的是否其真实意愿。 根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应
1,600 2022.04.17
