您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买二手房中介怎么找怎么防止中介乱买

买二手房中介怎么找怎么防止中介乱买

2022-10-14 11:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-14回复

中介买二手房怎么防止他们吃差价 1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。 2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。 3、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。 4、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。 5、多方了解信息之所以被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少近期房子是否会升值只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。 6、请行家参考买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房买卖防止黑中介: 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖如何防止黑中介
    二手房买卖如何防止黑中介

    二手房买卖防止黑中介: 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。

    2020.07.04 157
  • 如何防止二手房中介乱收费
    如何防止二手房中介乱收费

    防止二手房中介乱收费可以争取与卖家或买家见面商谈,三方见面;注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,查看相关证件辨明真假房源;认真阅读对方提供的“中介代理合同”,请行家予以参考。

    2021.03.23 131
  • 怎么能有效防止二手房中介乱收费的
    怎么能有效防止二手房中介乱收费的

    防止二手房中介乱收费的方法: 首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。 其次,对于超过标准的收费拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。 最后,二手房中介服务企业收取了中介服务费后,就应该提供对应的代

    2020.11.08 135
专业问答更多>>
  • 买二手房怎样防止中介乱收费?

    在购买二手房时,应该多渠道了解房屋信息。买房不像买衣服、买手机,穿腻了、用厌了就可以换一换,在买房的问题上应该慎之又慎。刚需购房者,配套成熟、离工作单位较近的二手房是个不错的选择。首先要确保卖家的姓名

    2022-07-30 15,340
  • 二手房经纪中介怎么防止中介费乱收

    为防止二手房中介乱收费,我们可以努力与卖方或买方见面讨论,三方见面;注意检查中介公司是否具有工商执照和房管局经纪机构资质证书,检查相关证件,确定真假房屋;仔细阅读对方提供的中介代理合同,请参考。

    2021-12-16 15,340
  • 怎么防止二手房中介乱收费?

    首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。其次,很多二手房买卖

    2022-09-03 15,340
  • 怎么防止二手房中介乱收费

    首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。其次,很多二手房买卖

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,151 2021.03.24
  • 怎么起诉房产中介 00:58
    怎么起诉房产中介

    起诉房产中介的流程有以下这些: 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖,约定管辖不得违反专属管辖的规定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起诉状,原被告的主体身份证明材料,与案件相关的证据材料; 3、法院在收到材料之后,会在7日

    901 2022.11.21
  • 二手房买卖中买方违约该怎么办 01:12
    二手房买卖中买方违约该怎么办

    二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

    1,715 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?