安置房可以在离婚时怎么分割
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根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
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安置房离婚需先确定房产归属再进行分割。即如果该安置房为个人财产的，不得分割，双方另有约定的除外。若该安置房为夫妻共同财产的，由双方协商分割，无法协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时分割安置房，如果是一方婚前的个人房产婚后拆迁的不分割，因为婚前财产一般是属于一方的个人财产，但是如果是婚前共同购买的房屋，婚后拆迁获得的安置房按照夫妻共同财产进行分割，由获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。
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离婚时拆迁安置房可以分割吗1.如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由
2021.02.16 121 -
拆迁安置房在离婚时应该怎么分割夫妻离婚时拆迁安置房的分割，要看具体情况。 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为
2021.01.14 96 -
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安置房在离婚时怎么分割
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为
2023-03-13 15,340 -
离婚时安置房可以分割吗
曾处理过和你一样的安置房离婚分割案件好多件，我给你如下建议： 1、首先要确定你妻子是否是拆迁的被安置人之一？ 2.你们已拿房子是否领产证？如果领了是登记在谁名下？ 3、如果没领产证且你妻子是被安置人之
2022-03-27 15,340 -
婚前安置房离婚时可以分割吗
安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此，如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的，属于婚前个人财产；但如果被拆迁房与安置房之间存在差价，且以夫妻双方共同
2022-06-04 15,340 -
拆迁安置房在离婚时怎么分割？
夫妻离婚时拆迁安置房的分割，要看具体情况。 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房
2023-01-03 15,340
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离婚时安置房怎么分配离婚时安置房的分配，又被称为对夫妻财产进行的分割。安置房是指，政府对被拆迁和征收的居民进行安置所安排的房屋。因此，安置房的所有权的归属与征收行为的时间相关。如果安置房的取得是在婚姻关系存续期间内的话，同时所拆迁的房子属于双方共同所有，这时候
1,809 2022.04.15 -
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离婚安置房怎么分配对于安置房在离婚中如何分配的问题，首先需要明确安置房是否属于夫妻共同财产。如果安置房确实是夫妻共同所有的财产的话，在离婚的时候，就可以按照一般共同财产的分割原则来进行分割。具体来说，如果双方能够达成一致协商的话，就可以按照协商的内容来分割房
1,071 2022.04.15 -
01:01
婚后安置房离婚怎么分婚后获得的安置房，由于房产的取得时间是在夫妻关系存续期间内，因此这一套安置房应当被认定为夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，双方都有权请求分割这一套房产。具体的分割方法，首先由夫妻双方进行协商。如果协商成功的话，就可以签订书面的财产分割协议。
1,116 2022.05.11
