买卖合同定金取得产权有哪几种主要原因
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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股权转让原因由：投资者协议调整企业注册资本导致股权变更、双方协议转让股权。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
继受主体取得著作权的主要原因： 1、因继承、遗赠、遗赠抚养协议而取得著作权。只能取得著作财产权。 2、因合同而取得著作权。 3、著作权的特殊主体即国家。
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继承权的取得方式主要有哪几种?继承权的取得方式有遗嘱方式和法定方式。 一、根据遗嘱指定取得的方式； 二、根据法律规定法定取得的方式。 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利。继承权是自然人基于一定的身份关系享
2021.04.06 154 -
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著作权取得主要有几种方式著作权取得主要有两种方式。具体如下： 1、登记取得制度。注册取得，又称注册取得，是指以注册为取得作权的条件。作品只有注册后才能产生作权，也称为手续主义； 2、自动获取系统。自动取得作权是指作品创作完成后，作者因创作而自动取得作品的作权，不再
2022.04.14 413
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劳动合同无效的原因有哪些引起劳动争议的原因主要有哪几种主要原因
根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种： 1
2022-03-18 15,340 -
取得著作权的主要方式有哪几种
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2022-06-17 15,340 -
继受主体取得著作权的主要原因有哪些？
继受主体的著作权取得主要原因：因继承、遗赠、遗赠抚养协议而取得著作权。只能取得著作财产权。因合同而取得著作权。依委托合同取得著作权。“受委托创作的作品，其著作权的归属由委托人和受托人约定”。著作权的转
2022-05-15 15,340 -
房屋买卖合同无效的原因主要有哪些
您好，非常乐意为您解答相关问题。合同无效的原因主要有以下七种：（一）房产、地产分别转让，合同无效。（二）未办理登记过户手续，合同无效。（三）产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权
2022-02-11 15,340
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合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,421 2022.04.17 -
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小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,500 2022.04.17
