购房都需要身份证复印件和房产证吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等) 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内) 6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权(福利分房等) 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等) 10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租客有权要房东的身份证复印件、房产证复印件(如果房产并非出租方的,需要出租方提供有权出租的证明文件)。 房屋租赁,需要出租方具有出租房屋的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)。生活中,有些人不是房主,而是租客,却背着房主将房屋转租,这种情况可能导致转租合同无效。
-
身份证复印件和房产证复印件对物业有危害吗
没有任何法律法规规定或禁止物业保留业主证件的副本。 按照实际生活中的情况,物业公司在服务小区之外,还承担小区安全事务、社会事务,小区物业部门经常要配合居委会、地方政府机构、公安机构的工作,所以物业公司掌握住户、居民的家庭、成员信息是合理合法
2020.04.23 972 -
租房需要身份证复印件安全吗?
安全。在实际租房中,有不少房东都会留存租客身份证复印件,主要是为了有个身份证明,避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生,作为租客在给身份证复印件时,需要在上面标上仅供租房使用的签注。
2020.03.13 649
-
二手房交易需要房产证和身份证复印件吗?
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状
2022-04-26 15,340 -
二手房买卖要交房产证和身份证和身份证复印件吗
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状
2022-04-21 15,340 -
购房合同复印件身份证复印件
签合同并不依提供身份证复印件为生效条件。在签订合同时,对方当事人为保证合同的正常实施,有权了解合同当事人的身份信息,包括身份证复印件。购房合同复印件身份证复印件,可以不需要。
2022-07-02 15,340 -
购房合同复印件身份证复印件,需要哪些的复印件?
签订房屋租赁合同一般是不需要身份证复印件的,只需要双方当事人将基本信息按照身份证填写就可以了,当然为了避免纠纷,可以在双方许可的情况下,将身份证复印件作为合同的附件,粘贴在合同的背面。
2022-08-30 15,340
-
01:03
租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同,需要用身份证复印件。租房过程一般是:双方签订租赁合同。房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同。合同签字,即房主方与产权证的产权人相同,如不相同需有
14,453 2022.05.11 -
01:09
身份证复印件可以查征信吗
身份证复印件不可以查征信。查询个人征信报告需要本人带上有效身份证件,前往人民银行当地征信管理部门查询。如果有人随意拿他人证件复印件,去查询个人相关隐私是犯法的行为。根据相关法律规定,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身
5,087 2022.05.11 -
00:46
办身份证需要什么证件
办身份证需要以下证件: 1、户口簿; 2、第二代居民身份证数码照片回执; 3、第二代居民身份证需缴纳工本费20元。根据规定,居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,应当申请换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关
1,557 2022.05.21