其他人贷款可以更换他项权证吗？
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他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。
贷款还清他项权证能收回。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书，这样的一种证书，实际上就是证明抵押权人享有他项权，这实际上也是一种法律方面的凭证，日后发生纠纷可以起诉。 我国法律规定有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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房屋他项权证可以变更吗房屋他项权证可以变更。但是需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人
2022.05.21 748 -
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房子有他项权证可以抵押贷款吗房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行
2020.04.12 197
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贷款的时候可以变更他项权证吗
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房
2022-04-03 15,340 -
个人贷款可以做他项权证吗
个人贷款其他权证，签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续。
2021-12-13 15,340 -
时把名字更换其他人可以吗
如果没有抵押贷款，完全可以；如果有贷款，需要征得贷款银行的同意。r法律依据《房屋登记办法》r第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：r（一）房屋
2022-10-30 15,340 -
我贷款还清他项权证贷款可以吗
贷款还清后他项权证还不可以借款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件;2
2021-04-15 15,340
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车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过
8,030 2022.04.17 -
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更改名字后其他证件怎么办更改名字后其他证件的办理如下：户口簿上的名字需要更改，像以前获得证书如毕业证、学位证等就不能更改了。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字
17,465 2022.05.11 -
01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,097 2022.04.17
