债务人房产被抵押担保,债权人可以直接要求担保人承担担保责任吗?
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如果债务人的房产并没有在债务中提供抵押担保的，债权人还是可以根据担保合同直接要求担保人承担担保责任的。对于在借款中为他人提供担保的，分为一般保证和连带保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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除其他担保人承诺提供担保的以外，债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。
债务人能否要求担保人承担保证责任，应根据担保人是一般保证还是连带保证区别对待。 如果债务人要求一般保证责任人承担保证责任的，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有例外情况： （1）债务人下落不明，且无财产可供执行； （2）人民法院已经受理债务人破产案件； （3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （4）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 如果债务人要求连带责任保证人承担保证责任的，担保人应在其保证范围内承担保证责任。
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2022-04-27 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
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担保人承担的法律责任分两种，一是在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任；二是连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。1、一般保证责任：其所付的责任是，在债务人不能清偿到期
2022-04-24 15,340
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担保人需承担哪些责任担保人又称保证人，根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定，在不同的情况下，担保人需要承担的责任具体有：民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。 担保人承担的保证责任一般分为两种情况， 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时，其
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2,931 2022.04.17
