什么情况下解除土地租赁合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。 (2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。 (3)情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情势变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以解除租赁合同的情形如下： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同：房屋租赁协议到期；出租人家庭人口增多住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的等。
-
什么情况下可以解除租赁合同有三种情况可以解除房屋租赁合同。 1、约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人
2021.03.28 249 -
什么情况下可以解除租赁合同？租赁双方协商一致，可以解除租赁合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021.03.26 152 -
租赁合同在什么情况下要解除合同可以解除租赁合同的情形如下： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的； 4、出
2021.01.20 126
-
什么情况可以解除土地租赁合同
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原
2022-04-20 15,340 -
什么情况下可以解除租赁土地使用权合同？
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原
2022-05-04 15,340 -
什么情况下能解除租赁合同
房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个月以上的
2022-11-02 15,340 -
什么情况下，租赁人可以解除租赁合同
在下列情况下，承租人可以终止租赁合同：房屋租赁合同到期；承租人与出租人协商终止租赁关系；不定期租赁；房屋缺陷不能达到合同目的；租赁危及承租人的安全或健康。
2021-12-21 15,340
-
00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,635 2022.04.17 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,223 2022.04.17 -
01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；
1,099 2023.04.20
