房子买卖时写的户口本写的不一样能买吗
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卖房子和户口本上登记人没啥关系，需要房产证登记人和住房共有人一起，到住房所属房管部门和买家一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。
房地产买卖合同应当包括以下主要条款： (1)买卖合同的双方当事人。 (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等； (3)如系出让土地，载明剩余使用年限； (4)房地产成交价格； (5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最后付清的期限； (6)定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金； (7)房地产交付时间； (8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿； (9)违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金； (10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自承担； (11)纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法； (12)生效条件； (13)其他约定的条款。 买卖房屋需要的材料有： 1、当事人的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用权证、房屋转让合同等材料； 2、如果房屋属于两人以上共有的，还需要提交房屋共用的相关证明文件等。
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二手房买卖的合同样本怎么写？二手房屋买卖合同样本的内容：买卖合同当事人的基本身份信息（姓名（名称）、地址、联系方式等）、房屋基本情况（地址、价格、数量、质量等）、履行方式、过户登记、违约责任、解决争议的办法等。
2021.01.12 108 -
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买房子只能写一个人的名吗？买房子不是只能写一个人的名。当事人共同签署购房合同可将其名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，使得房产证同时登记多人。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
2021.04.06 329
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买卖非本村户口的房子
1、你们的我认为买卖行为我认为可能是无效的，因为一你不是本村的户口和成员；该房产又不是在宅基地上的合法房屋，在集体土地建房应该规划审批的（此房屋应该是没有审批的）2、原房主只享有该集体土地的使用权；3
2022-01-22 15,340 -
农村户口的房子能买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体经济组织，只有组织成员才享有宅基地使用权；农村村民只能拥有一个宅基地；农村村民出卖或出租房屋后，不予批准申请宅基地。根据上述规定，虽然法律不禁止
2021-11-18 15,340 -
现在买房子的户口本被注销还能卖吗
你的户口本；3、但是买房人的户口无法进入房子当地的派出所，会造成他人的许多不便；21、卖房后户口无处落户，户口不会被注销或强迁、身份证仍然有效
2022-10-24 15,340 -
买房写的身份证住址和户口本地址不一样有影响吗房子卖房要注意什么
身份证住址和户口本不一样影响卖房的，只要保证身份证和户口本上的姓名和身份证号一致就可以的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申
2022-02-08 15,340
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02:09
婚内买房写哪个的名字一样吗婚内买房写哪个的名字一样吗？根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制，只要是婚后买的东西、取得的财产，无论在谁名下都属于夫妻共同财产，所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向，一个方向是如果这个房子是贷款买的，那么贷款人也就是签贷
698 2022.04.17 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
3,031 2022.05.11 -
02:22
婚内买房写双方的名字都一样吗婚内买房写双方的名字都一样吗？婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：
693 2022.04.17
