签订认购书后卖方违约怎么办
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如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4、签订认购书后购房定金可以退吗如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
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签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任： 一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 二、支付违约金或赔偿实际损失。如果合同无法继续履行的，买方可以要求卖方按照合同约定的违约金数额要求卖方支付，如果没有约定违约金的，可以要求卖方赔偿违约行为给自己造成的实际损失。这个损失包括直接损失和预期可得利益损失。
签订认购书后未签合同是构成违约的。根据相关法律规定，当事人双方约定在将来一定期限内订立合同而签订认购书的，应当认定为构成预约合同。当事人一方不按照预约合同履行义务的，另一方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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签订购房合同后卖方违约后买家该怎么办签完购房合同后卖家违约买家可以通过下列方式维权：有约定的按约定；没有约定的可以协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。
2021.03.11 169 -
签订购房合同后卖方违约怎么处理签订购房合同后卖方违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任。
2021.02.15 150 -
签订认购书后未签合同合同违约吗签订认购书后，未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书能被认定为商品房买卖合同。
2020.03.05 192
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签订认购书后卖方违约怎么办
如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、签订认购书后购房定金可以退吗如果双
2022-02-27 15,340 -
签订认购书后对方违约怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条：商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收
2022-03-20 15,340 -
签订后卖方违约怎么办
签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-10-23 15,340 -
签订房屋买卖认购书买房人违约怎么办
看订购书中写明商品房买卖合同的主要内容没有，没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话，就没办法的，你不买了就是违约，定金不退的。你所述认购书的第一条，不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要
2022-10-17 15,340
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签订购房合同后卖方违约怎么办签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
1,078 2022.04.15 -
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签订购房意向书后反悔违约吗签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预
1,448 2022.04.15 -
01:35
签订合同后乙方违约了怎么办签订合同后乙方违约了的处理具体如下： 1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。前提是存在能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行； 2、采取补救措
2,865 2022.10.22
